Wir verwalten Ihr Eigentum, als ob es unseres wäre!
Die Hausverwaltung GmbH Andreas Joseph ist regional in Arnstadt und Erfurt tätig. Seit dem Start unseres Unternehmens im Jahre 1990 konnten wir in der langjährigen Tätigkeit viele Erfahrungen im Bereich der Verwaltung von Wohnungseigentum sammeln. Zurzeit werden von uns 100 Wohnanlagen unterschiedlicher Größenordnungen betreut. Unsere langjährigen Mitarbeiter sind ausgebildete Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sowie professionelle Buchhalter.
Unser Unternehmen ist Mitglied im Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V. Über den Fachverband stehen uns eine Vielzahl von professionellen Schulungsangeboten zur Verfügung, die wir rege nutzen.
Durch Kooperationsverträge mit einem Bausachverständigenbüro sowie einem Rechtsanwaltsbüro sichern wir, dass auch in diesem Bereich den Eigentümern gesicherte Informationen zur Verfügung gestellt werden können.
BVI News
18. Oktober 2021
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Neues WEG - BVI empfiehlt Abschluss neuer Verwalterverträge
Das zum 1. Dezember 2020 in Kraft getretene neue WEG gibt Immobilienverwalterinnen und Immobilienverwaltern zusätzliche Rechte. Sie dürfen zum Beispiel Verträge mit Handwerkern, Energieversorgern oder Versicherungen im Namen der Eigentümergemeinschaft (WEG) abschließen, ohne dass diese vorher zugestimmt hat. Für die Eigentümergemeinschaft stellt sich die Frage, wie die Rechte und Pflichten des Verwalters im Verwaltervertrag zu regeln sind.
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Einsicht in die Verwaltungsunterlagen der WEG
Mit dem neuen WEG wurde die Einsicht in die Verwaltungsunterlagen zum 1.Dezember 2020 vom Gesetzgeber neu geregelt (§ 18 Abs. 4 WEG). Jede Eigentümerin bzw. jeder Eigentümer hat das Recht, nach Vorankündigung und innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Büroräumen des Verwalters die Verwaltungsunterlagen und Abrechnungsbelege einzusehen.
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BMJV legt Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter vor
Nach dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) ist die Bestellung eines zertifizierten Verwalters zur ordnungsmäßigen Verwaltung ab dem 1. Dezember 2022 verbindlich. Das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz (BMJV) hat dazu am 28. September 2021 eine Prüfungsverordnung vorgelegt. Sie bedarf noch der Zustimmung des Bundesrats.
Fakten
gegründet: 1990
Geschäftssitz: Erfurt / Arnstadt
Mitarbeiter: 12
Anzahl und Art der Verwaltungen: zurzeit werden
100 Wohnungseigentümergemeinschaften davon
29 gemischt genutzte Wohnanlagen
54 reine Wohnanlagen Größe zwischen 5 und 340 Parteien
15 reine Gewerbeobjekte
2 Hotelappartementanlagen
verwaltet.
